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房贷计算器是一款计算房贷的小型桌面应用软件，包括商业贷款和公积金贷款两种计算功能。商业贷款计算和公积金贷款计算可以根据贷款额度的不同和面积的大小进行计算，根据不同的贷款利率计算得出等额本息还款和等额本金还款的情况。